Terreno de Construção em Aião - Felgueiras

49.950€

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Referência

098/2025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Felgueiras

Freguesia

Aião

Código Postal

4650

Área Útil

117 m²

Área Bruta

234 m²

Área de Terreno

595 m²

Descrição

Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um terreno para construção com 595 m² numa localização privilegiada em Aião.
Este lote destaca-se pela sua área ideal, perfeita para a edificação de uma moradia unifamiliar de design moderno e funcional.

Com uma área total de 595 m², este lote beneficia de duas frentes de estrada, o que maximiza a flexibilidade no layout arquitetónico, acessos independentes e potencializa a rentabilidade.

Encontra-se inserido numa área residencial de excelência, conhecida pela sua tranquilidade e facilidade de conexão aos principais eixos viários e centros urbanos.
Devido à sua posição elevada garante vistas panorâmicas desafogadas e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, fatores cruciais para a qualidade de vida e eficiência energética da futura construção.

Este terreno representa um investimento sólido, quer para construção da habitação própria, quer para projeto de construção e revenda, dada a sua configuração e localização de alta procura.

Circunstância D’Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento.
Circunstância D’Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa.

Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar!!!!!
Envolvência:
Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária.
5 minutos do Continente e Lidl
Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos
Braga a 49Km, 38 minutos
Penafiel a 33Km, 26 minutos
Amarante a 12 Km, 21 minutos.
Felgueiras a 6 km, 10 minutos

Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita.

Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Pastagens:	Sim
Infraestruturas	Concluídas:	Sim
Terreno	Residencial:	Sim
Acessos	Asfalto:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim